Библиотека 2021 для строителей и проектировщиков.
Генплан участка застройки.

Взамен поиска документа в интернете просматривая при этом десятки сайтов, на одном нашем сайте Biblioteka-2021 для проектировщиков и строителей вы определенно найдете нужный документ или информацию по строительству и проектированию. Сайт включает 54 раздела и более 600 архивов, для вашего удобства при просмотре страниц сайта, документы в архиве подобраны по конкретной теме, соответствующей наименованию архива.

Если вам срочно нужен какой либо проект или документ, пишите нам по адресу messages2525@yandex.ru и мы вышлем ссылку на скачивание абсолютно бесплатно.

Каждый архив содержит от 20 до 1000 документов, при этом стоимость любого архива, независимо от степени его наполнения, всего 3500 рублей.
У нас действует прогрессивная система скидок от 3% до 20% от суммы заказа. Подробнее можете узнать из меню "Как купить".

На нашем сайте в меню «Новости» вы можете просматривать ссылки на новости в строительстве с 2023 по 2019 годы. Щелчком по ссылке вы можете открыть текст соответствующей публикации на сайте Минстроя РФ. На этом сайте публикуются все постановления и решения об изменениях в нормативной документации и многое другое.

В архиве "024.1 Генплан участка" включено 262 документа (позиций), которые помогут проектировщикам и студентам строительных специальностей при разработке своих проектов для строительства объектов.

Генплан участка предусмотрен Градостроительным Кодексом России как проектный документ, указывающий на планировку, застройку, реконструкцию и другие виды работа на объекте. Служит основой освоения территории – частной, муниципальной, государственной форм собственности. Строительство без предварительно разработанного проектной организацией генерального плана и согласования с государственными структурами системы градостроительства признается незаконным.
Генеральный план участка – комплект документации, в графическом виде отображающей объекты, расположенные на территории строительства. Учитывает:

• характеристики рельефа;
• расположение всех планируемых жилых домов и построек хозяйственного назначения;
• наличие инженерных систем и коммуникаций;
• места под посадку зеленых насаждений;
• места общественного пользования (игровые площадки, зоны отдыха, бассейн и прочее).

Наличие документа служит ориентиром для правильного определения и точного размещения строений и других элементов. Упрощает процесс строительства и освоения территории. Составляется на каждый участок земли, даже если владелец территории планирует использовать для застройки типовые проекты домов.
Прежде чем приступать к разработке генерального плана любого земельного участка, требуется собрать комплект документов:

• Кадастровый план с отображением фактических границ и размеров. Документ дает полное понимание реально существующей картины осваиваемой территории;
• Схему привязки построек к системе общих инженерных сетей и коммуникаций – водоснабжения, канализации, электросетей, газопроводных магистралей;
• Детальную карту размещения соседних построек, проезжей части и пешеходных тротуаров, иных расположенных на смежной территории объектов;
• Подробное описание построек, планируемых к возведению на выбранной территории (дом, сельхозпостройки и прочее).

Подробнее о разработке генплана участка читайте статью с примерами чертежей Генеральный план участка застройки.
Кроме генеральных планов отдельных участков разрабатываются генеральные планы застройки новых населенных пунктов и развитие существующих часто даже на вариантной конкурсной основе. Подробнее о градостроительстве смотрите в архиве 001.4 Градостроительство.
На рисунках ниже примеры чертежей генплана промышленных предприятий.

Несколько нормативной документации, действующей по состоянию на 01.04. 2023 г.

• СП 398.1325800.2018 «Набережные. Правила градостроительного проектирования».
• СП 98.13330.2018 «СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии» с Изменениями № 1, № 2
• СП 99.13330.2016 «СНиП 2.05.11-83 Внутрихозяйственные автомобильные дороги в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях».
• СП 140.13330.2012 «Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения» с Изменением № 1.
• СП 137.13330.2012 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам. Правила проектирования» с Изменением № 1.
• СП 138.13330.2012 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным группам населения. Правила проектирования» с Изменением № 1.
• СП 139.13330.2012 «Здания и помещения с местами труда для инвалидов. Правила проектирования» с Изменением № 1.
• СП 166.1311500.2014 Городские автотранспортные тоннели и путепроводы тоннельного типа с длиной перекрытой части не более 300 м..
• СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка(СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий)» с Изменениями № 1, № 2.
• СП 19.13330.2019 «Сельскохозяйственные предприятия. Планировочная организация земельного участка (СНиП П-97-76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий»)».
• СП 259.1325800.2016 «Мосты в условиях плотной городской застройки. Правила проектирования» с Изменением № 1.
• СП 272.1325800.2016 «Системы водоотведения городские и поселковые. Правила обследования» с Изменением № 1.
• СП 273.1325800.2016 «Водоснабжение и водоотведение. Правила проектирования и производства работ при восстановлении трубопроводов гибкими полимерными рукавами» с Изменением № 1.
• СП 286.1325800.2016 «Объекты строительные повышенной ответственности. Правила детального сейсмического районирования».
• СП 348.1325800.2017 «Индустриальные парки и промышленные кластеры. Правила проектирования» с Изменением № 1.
• СП 403.1325800.2018 «Территории производственного назначения. Правила проектирования благоустройства» с Изменением № 1.
• СП 408.1325800.2018 «Детальное сейсмическое районирование и сейсмомикрорайонирование для территориального планирования».
• СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» с Изменениями № 1, № 2, № 3, № 4.
• СП 438.1325800.2019 «Инженерные изыскания при планировке территорий. Общие требования».
• СП 475.1325800.2020 «Парки. Правила градостроительного проектирования и благоустройства».
• СП 476.1325800.2020 «Территории городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов».
• СП 477.1325800.2020 «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности».
• СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)».
• СП 82.13330.2016 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий» с Изменениями № 1, № 2.
• ГОСТ 21.108-78 Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения и обозначения на чертежах генеральных планов и транспорта.
• ГОСТ 21.204-2020 Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта.
• ГОСТ 21.508-2020 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов.